住建部：房地产投机性需求基本被挤出

摘要：住建部政策研究中心主任秦虹表示，住建经过两年多的部房本被房地产调控，现在市场上的地产投机性需求基本上被挤出了市场。 【华夏网综合报道】住建部政策研究中心主任秦虹日前表示，投机经过两年多的性需房地产调控，现在市场上的求基投机性需求基本上被挤出了市场。
  秦虹表示，挤出这一轮调控政策方向非常明确。住建第一，部房本被坚决抑制投机炒房性需求，地产控制房价的投机上涨，促进房价的性需合理回归。第二，求基大力建设保障性住房，挤出同时满足市场上一些刚性的住建自住性需求。
  “这次两年多的房地产调控政策出现了两大效果，首先就是投机性需求基本被挤出了市场。”秦虹说，人们所买的房子80%－90%都是出于自用的，投机投资炒房的需求基本上被挤出市场。其次，房价的上涨幅度得到了控制。
  秦虹认为，未来中国房地产市场的空间还是很大，自住性需求、改善性需求的空间还是比较大，但市场的增长速度一定是下降的。
  另外，在土地的招拍挂市场上，土地增值的空间也非常有限。“那些专业化能力强和品牌信誉好的企业，在今后的市场中将会占据优势。”秦虹说。