阳明社区党建引领 打造“红色物业”新样板_

滁州网讯 近日，红色物业安徽省委组织部、阳明引领安徽省住房和城乡建设厅命名了60个小区为第三批“皖美红色物业”示范小区。社区其中滁州市阳明社区发能凤凰城小区榜上有名。党建打造近年来，新样在南谯区同乐街道阳明社区党委的红色物业领导下，发能凤凰城小区党支部、阳明引领业委会和物业企业之间密切协作，社区充分发挥党建引领作用，党建打造有效提升居民参与感、新样归属感、红色物业获得感。阳明引领

坚持“一核引领”，社区强化党建“红引擎”。党建打造通过织密织牢党的新样组织体系，切实将党的政治优势和组织优势转化为提升服务质量、治理效能的强大动能。建强组织堡垒，构建“小区党支部+红色物业+红色业委会”组织体系，成立凤凰城小区党支部，凤凰城红色物业、凤凰城红色业委会，按照社区党委统筹协调、小区党支部监管、物业团队具体落实的职能划分，建立起党组织领导下的多方治理平台。强化队伍建设，由社区“两委”干部兼任小区党支部书记，由物业公司主管任红色物业党支部书记，同时由机关退休干部兼任业委会主任，达到多方联动、整体推进的效果。建立责任清单，制定小区党支部、物业服务企业、业委会三方责任清单，明确由小区党支部、业委会监督物业服务质量，由小区党支部监督业委会公共维修基金使用情况。

强化工作联动，汇聚服务“大合力”。通过整合小区党支部、业委会、红色物业、在职党员等力量，共同参与小区治理，构建党建引领、协同共治的小区治理新模式。坚持事务共商。由小区党支部牵头，定期组织业主委员会、物业企业党支部开展三方议事协商，目前共解决了电梯安装空调、路面监控和高空抛物摄像头的增设和完善、园区绿化和设施设备进行整改等难点问题10余件，总投入100余万元。坚持资源共享。统筹整合社区、物业、社会组织等资源，推动人力、财力、物力下沉小区。目前，已联合开展“爱心义诊”“家政培训”“我们的节日”等系列活动30余场，惠及居民1000余人次。坚持队伍共建，结合在职党员进社区双报到双服务，组织队伍共建。61名在职党员常态化深入小区开展志愿服务活动。同时吸纳两代表一委员、志愿者、退伍军人等群体共同参与社区治理，依托各类资源职能优势和个人特长，开展政策宣传、法律咨询等志愿服务活动20余次。

聚焦民生实事，激活治理“新动能”。通过构建精细化服务平台，提高物业服务水平，从而提升居民获得感、幸福感、安全感。搭建“微平台”。结合实际，依托小区党群服务站设立“一站式服务窗口”，居民可集中办理物业缴费、报修反馈、纠纷调解等事务，方便居民集中办事，优化居民体验。提供“小服务”。针对业主家中小电器开关维修、下水堵塞等报修，公司实行免费的上门服务，对公区照明、墙砖、地砖损坏类的报修，利用手机APP报修平台，确保24小时内修复并接受业主的完工评价作为工程考核标准。消除“大隐患”。针对南京雨花台区“2·23”火灾事故发生后，凤凰城小区党支部、业委会和物业公司自查自纠，对所有架空层与楼栋之间通风口封闭，同时在架空层配备灭火器，更换消防主机，从而实现消防联动，减少火灾隐患，以实际行动筑牢居民生命财产安全线。（朱巧巧）