从负债买房到提前还贷，“不给银行搬砖了”

客户提前还贷是从负银行不愿看到的现象，在行业里被称作“存贷双降”。债买 （视觉中国/图）

豆瓣小组“社畜买房共进会”有二十多万成员，提前最近讨论最多的还贷不是该不该买房，而是不给搬砖要不要提前还房贷。

“无债一身轻啊。银行”方成把这句话对南方周末记者说了三次。从负他家住浙江宁波，债买2016年贷款买房。提前上个月，还贷他忍痛将股票“割肉”，不给搬砖又找父母凑了三十多万，银行把剩下的从负73万房贷还清了大半。

李琼斯行动更早，债买2022年1月，提前她拿出10万元积蓄向贷款行申请提前还贷，“感觉自己挣了一辆车”。

2021年11月，孙琳已买房一年多，提前还款15万后，近两百万元的房贷一次性减少了四十多万元。2022年1月，她又一次提前还贷，房贷又减少二十多万元。“看着银行欠款数字一直在减少，有种莫名的心安”。

除了选择提前还房贷，方成、李琼斯、孙琳身上还有不少共同点——九零后，都在股票、基金或银行理财里亏了钱，但不会因为提前还贷影响正常生活。还有一致的还贷理由：投资不挣钱了，不如减少负债。

央行2022年2月份金融数据显示，住户贷款减少3369亿元，其中，短期贷款减少2911亿元，中长期贷款减少459亿元。

中长期贷款以按揭房贷为主，减少意味着当月新增贷款金额低于当月还款金额。这项数据自2007年开始统计以来首次出现负增长。

5月13日，央行公布了4月金融数据，没有公布中长期贷款，而是将住房贷款从住户贷款中单列出来，这项口径更直接的数字减少605亿元，同比少增4022亿元。住户贷款主要包括住房贷款、消费贷款和经营贷款。

债务焦虑

家住成都的王萍也是提前还贷支持者。

2018年底，王萍买了第三套房，只能走商业贷款，贷款利息超过4.9%，远高于当时房贷平均利率。“为了刚上学的孩子，一咬牙还是买了。”王萍对南方周末记者说。

合同显示，200万元的贷款本金，还款期限30年，加上利息后房贷总额近