多地取消商品房限价,“市场归市场,保障归保障”
2024年7月31日,商品市场郑州住房保障部门宣布取消商品住房销售价格指导,房限开发企业可自主定价进行销售或办理预(销)售许可备案手续。价市继2023年全面取消限购、场归限售政策后,保障郑州的归保楼市政策已全面松绑。
商品房销售价格备案制度,多地2010年开始推行,取消是商品市场房价调控的一种手段。各地都有相关监管办法,房限要求房企按照备案价销售,价市或按照一定比例上下浮动。场归否则购买合同可能无效。保障
南方周末记者致电郑州市住房保障和房地产管理局,相关工作人员表示,“总体来说是遵照中央政策执行”。
据中指研究院统计,2024年以来已有沈阳、兰州、郑州、宁德等城市明确取消商品房销售限价。
或两极分化
“(政策公布)才第二天,目前市场没看到明显
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