云南首个带有养马别墅的马术俱乐部浮出水面

日前，云南养马有消息报道称马俊平要耗资4亿元，首个术俱水面在盘龙区建一个占地面积近1500亩的有的马“马术俱乐部”，而且不同于一般的别墅俱乐部，该马术俱乐部除了常规的乐部马术场地、赛道、浮出餐饮、云南养马酒店等相关配套以外，首个术俱水面还建有“带马房的有的马别墅”。据了解，别墅“带马房的乐部别墅”是该马术俱乐部专为爱马人士设计，地上建筑可以住人，浮出地下室则可以打造成马房的云南养马高端别墅项目，而这种类型的首个术俱水面马术俱乐部，是有的马云南的第一家。

马俊平（图片来源于网络）

根据工商注册信息显示，2012年7月，马俊平与张艳芬2位自然人，出资3000万元成立了“昆明凌骏马术运动服务有限公司”（以下简称昆明凌骏），该公司也是马术俱乐部的实操公司。

据了解，该马术俱乐部位于位于昆明市盘龙区双龙街道片区，总占地面积约1500亩，计划总投资额将达到4亿。据马俊平的网络采访得知，该马术俱乐部一期物业以马术为主，占地面积为100多亩，包含了室内、室外马术场地，还有酒店及相关的餐饮等，这一块未来可以提供乘骑、住宿、餐饮等服务。目前，一期的室内马术场地已经开始试营业。

除了一期以外，后期还将开发一个1200米的跑道，占地面积达到了200多亩。该跑道建成以后，可提供赛马服务。另，项目还计划建一个五星级酒店，占地面积达到了100多亩。

此外，值得关注的是，该马术俱乐部还将建有一个260亩的“马术庄园”。据昆明凌骏总经理介绍：项目的马术庄园计划建成别墅产品，这种别墅专为爱马人士打造，别墅的地上建筑部分可以住人，地下室则将设计成马房，供爱马人士养马。不过，目前除了已建成的一期以外，后期的很多手续尚在审批当中，具体情况还需看后期的审批，动工时间也需等审批之后才能确定。

可以看出，昆明凌骏计划打造的马术俱乐部，是一个高端项目，从性质上看，它更类似于旅游地产。从昆明凌骏总经理的介绍当中得知，该项目建成以后，不仅可以提供乘骑、赛马这些方面的服务，还可以提供住宿、餐饮、参观、旅游等服务。而且该马术俱乐部属高端消费项目，项目的客户群体不仅仅只针对昆明，更主要的是针对全国的爱马客户群体，计划打造的是一个全国性的马术俱乐部。

就全国来说，可以提供赛马、旅游、住宿、餐饮这些基本功能的赛马场并不少见，但是对于昆明人来说，在马场里面建别墅的项目还尚未见识到。据昆明凌骏总经理介绍，这种马术俱乐部里面建别墅的项目，目前整个西南地区仅四川有一个，昆明凌骏马术俱乐部建成之后，将成为云南第一家。不过就全国来讲，这样的马术俱乐部并不罕见，在北京、上海、广州等地，均有这样的项目。

该马术俱乐部位于昆明市盘龙区双龙街道片区，说起这个片区，就让人想起了落地在这个片区的项目——智者的山丘。智者的山丘早在2005年就浮出水面，当时计划打造别墅项目，但是经过高调宣传之后，却迟迟不见落地。今年年初，智者的山丘地块终于被挂牌拍出，官城地产的全资子公司——云南双龙假日置业有限公司竞得了该地块，该宗土地的性质也变成了住宿餐饮、批发零售、商务金融用地。昆明凌骏马术俱乐部是否与该地块有关？据昆明凌骏总经理介绍：“昆明凌骏的马术俱乐部与智者的山丘并无关系，不过2个项目相邻，仅相距几百米。”