降首付、降利率、降税,京沪楼市同日释新政
继9月出台“认房不认贷”后,利率楼市京沪楼市宽松政策再加码。同日
12月14日晚间,释新京沪先后发布房地产新政,降首降税京沪均可概括为“两降一调”:下调按揭最低首付比例,付降降低按揭利率下限,利率楼市调整普宅认定标准。同日
在北京市住建委等五部门联合发布的释新《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》中,最吸睛的降首降税京沪是首付门槛的全面降低。
新规不再区分普通住宅和非普通住宅,付降首套房的利率楼市首付比例均为30%。二套房贷款最低首付款比例按城区划分,同日城六区50%、释新非城六区40%。城六区指东城、西城、海淀、朝阳、丰台、石景山。
此前,北京普通住宅的首套房首付比例不低于35%,二套房不低于60%。非普通住宅的首付比例是首套房40%,二套房80%。
这就意味着,若在北京首次购买一套总价600万元的住房,新规后首付最多可少60万元。
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