两部委官员：支持房产税地方试点 但并无时间表

摘要：两部委官员：支持房产税地方试点 但并无时间表

　　据某证券报报道，两部在财政部近日举行的委官无地方税改革研讨会上，有关人士表示，员支作为地方税改革的持房产税一部分，房产税试点将于2012年开始推行。地方但并此外，试点全国范围内推行房产税试点的间表难度较大，试点将从个别城市开始。两部

　　“没有听说房产税已经确定2012年开征的委官无事情。”住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹昨日在电话采访中明确向南都记者表示。员支同样，持房产税财政部财科所所长贾康昨日亦在电话采访中表示自己没有收到房产税开征的地方但并通知，“小道消息并不可信，试点如果有相关政策确定，间表财政部新闻部门会予以公布。两部”

　　这已是关于房产税的第n个传闻，房产税的任何风吹草动，都能引起市场的强烈反响。今年以来，有关开征房产税的传言喧嚣一时，从重庆到上海几度沉浮，但经过一段时间的爆炒后，本已渐归平寂，但昨日房产税2012年开征的消息再次让市场掀起波澜。财政部税收政策研究室主任孙钢向南都记者回应此消息称，财政部近期举行的地方税改研讨会很多，“很多都是一些个人的说法，真真假假，当不得真。”

　　市场：传言虚实莫测

　　楼市调控新政推出以来，市场关于房产税的讨论几乎就没有停止过。

　　之前房价暴涨的根本原因被认为是，大量投资投机性需求涌入楼市。一方面许多人无力购买第一套住房；另一方面不少投机者以极低的成本囤积房产。因此，自从本轮调控启动后，对房产税的预期就不断加重：应对房地产实现开发、转让和持有多环节征税，从而增加持有成本。

　　但接踵而来的房产税传闻让市场虚实难辨，让公众无所适从。

　　此次2012年开征房产税的传闻说，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。而为弥补房产税给试点城市带来的弊端，财政部还可能出台相关配套措施。这激起了市场的强烈的反应，A股市场上地产板块内个股普涨，至中午收盘，整体涨幅1.51%，全天领涨大盘。

　　日信证券研究中心认为，如果2012年推行房产税试点，那么真正出台房产税将会在2012年之后，“可以说晚于市场的预期，对于地产股乃至大盘来说，应该算是利好。”房地产评论人士陈宝村更是评价此消息称，房价大跌没有市场基础，回暖将成为楼市主旋律。

　　“传言描述了诸多细节，显得真实度较高。但主要原因还是市场获取信息的渠道较少，而官方此前回应传言的表态失信于市场，才使得市场疯狂追寻传闻。”一位不愿具名的分析人士表示，07年印花税上调等多项政策传言被证明属实，官方的暧昧态度让传言虚实莫测。