房企为业绩 冲刺到年尾

【建材网】进入岁末，房企为了业绩的为业靓丽，大房企依然努力卖楼，绩冲上周末及周日，年尾富力及碧桂园两大集团旗下均有新盘开售。房企其中，为业豪宅盘东山新天地取得6亿元的绩冲销售额。而以36万~58万元总价为主的年尾实惠型楼盘碧桂园空港国际的成交套数更超800套，双双取得开门红；而中国美林湖·天汇半岛开盘首日成交602套，房企狂揽3.95亿元。为业业界人士指出，绩冲这些新盘赶场亮相，年尾一方面显示出房企为了业绩的房企需要，另一方面也预示着房企对来年楼市走势的为业不确定性，因此，绩冲遵循的是能卖就卖、“走得快好世界”。  

碧桂园·空港国际开盘劲销八成  

上周日，碧桂园集团较早的纯商业项目——碧桂园空港国际开盘，推出的1000多套单位吸引近3000人前来购买。3小时内便劲销八成，创造了花都日销量的巅峰。  

当天上午十时多，记者来到该盘现场，发现除了空旷的空地变成了一个大大的停车场之外，示范区里还可见数百名口音不同、来自五湖四海的客户等待入场。整个近千平方米的销售现场人山人海，场面尤为壮观。开发商除了贴心地在现场设置了多个饮水点外，同时还为到场者提供热辣辣的姜茶以祛除寒冷。据了解，本次开盘所售产品折后总价以36万~58万元为主，很多业主表示，只需花天河一个房间的价钱，就可以在空港国际买一套具有投资价值的产品，性价比非常高。  

空港国际项目毗邻白云机场扩建二号航站楼以及机场北物流经济圈，尽管难免有飞机噪音的干扰，但建成后地铁三号线北延线可通达。得天独厚的地理位置以及项目高端标准打造，使空港国际一面世，就已经引发机场北经济圈大客户疯抢，开盘当天不少客户都是出手买下一整层甚至几层，作为日后公司接待的高端会所，也可作为写字楼办公。  

不少成功签约的客户喜出望外，没有如愿的客户虽然稍感失望，但仍迫不及待地咨询楼盘新品加推的信息。在当前楼市不太景气的大环境下，碧桂园空港国际却开盘热销，并刷花都楼市销量新高，实属难得。  

富力东山新天地“世家”大宅热售6亿 

上周六，富力东山新天地正式开盘，首批推出“世家”242平方米四房及299平方米的五房，折后售价4.8万元/m2，在短短数小时内，“世家”大宅就创下了6亿元的销售额。据透露，此期较便宜的单位总价接近1200万元/套，较贵的复式单位总价则高达4000多万元/套。开售当天，就快速成交了2套复式单位。一位买家表示：“富力东山新天地地理位置好，在东山之心，又能享受珠江新城、天河体育中心的配套，还带有名校学位，对比带名校学位的新盘在东山是极其稀缺，相当有含金量，我看好其未来的发展。”  

据介绍，该项目这次推售“世家”大宅的F1栋为三梯两户(两部主人梯一部工人梯)设计，主力户型为242平方米的四房、299平方米的五房。是南北通透纯板式大宅，拥有私家电梯厅，近9米阔景阳台，5米超大客厅、餐厅一体化设计。产品全套房布局，私密性佳，并带全屋豪华装修，电器及厨卫设备均采用国际一线品牌。同时项目附赠了全套家居智能系统，实现了智能安防、智能灯光模式、自动呼叫电梯等功能。  

据透露，在整个富力东山新天地综合体内的超甲级写字楼产品——“盈东国际”也将于月底登场，作为富力TOP写字楼“盈系列”2013年的代表作，富力“盈东国际”是富力地产以珠江新城CBD成熟的超甲级写字楼为蓝本打造的又一新项目，定位为广州双CBD核心超甲级写字楼，并以233米的高度，将成为城央中轴线核心的地标性建筑。  

此期单位面积在115~2300平方米，户户方正实用，划分为1011个产权证，可满足大型企业以及中小企业的不同需求。目前项目正在进行VIP客户的登记的较后召集，享受10万抵扣40万元以及开盘巨额优惠。更难得的是，首批单位预计将以“3字头”售价入市。  

中国美林湖天汇半岛：  

开盘首日吸金3.95亿  

12月21日，位于广州北山前大道的中国美林湖·天汇半岛开盘热销，寒冷的天气丝毫未能削弱排队抢楼的购房客的热情，天汇半岛开盘首日成交602套，狂揽3.95亿元。据了解，天汇半岛的产品以62~146平方米一房到三房全能户型为主，其中热卖的三房独创15平方米空中花园，享不限购、可入户、送2000元/m2精装等多重价值，总体售价仅5500元/m2起，相比花都区整体9500元/m2的均价、市中心六区27193元/m2且还在持续攀升的均价，这样的性价比对广大“刚需”置业者来说是极具吸引力的。