金海小区重做防水 没有维修资金难住物业和业主

【建材网】“我家所在的金海9号楼每到下雨天时，外面下大雨，小区各顶楼住户的重做资金主家里就下小雨，而且这样的防水情况已经持续10年了，由于当初缴纳维修公积金的维修物业户数比较少，所以现在想要彻底进行维修成了难题。难住”昨日王先生致电本报新闻热线反映。和业
　　
　　当日上午，金海记者来到了海拉尔西街王先生所居住的小区金海小区进行采访。王先生向记者介绍，重做资金主他所居住的防水9号楼是2001年建成，他居住在5楼，维修物业搬到这里的难住第二年就发现自家的屋顶漏雨，于是和业当年就找开发商进行反映，刚开始开发商表示尽快就会为其维修。金海虽然后来居住在其他单元5楼住户也发现了家里面漏雨的情况，也纷纷多次找到开发商并要求对楼顶进行做防水维修，可是开发商一拖再拖，转眼间房屋三年的保质期过去了，等到大家再次找开发商时，此时开发商明确表示保质期已过，维修已经不可能。王先生从搬到这里到现在已经10年了，期间自掏腰包对楼顶维修过两次，其他居住在5楼的住户也进行过不同程度的维修。
　　
　　随后，记者来到了王先生的家中，发现卧室及客厅的屋角处均有明显的漏水痕迹，而在王先生的邻居家中，记者也发现同样的情况。“这么多年来，家人就担心夏天雨季的到来，用‘外面下大雨家里面下小雨’来形容一点也不过分。”王先生的邻居向记者介绍。“现在住户单独对自家的楼顶进行防水维修已经起不到任何作用了，就想着让刚入住小区的物业公司将整个9号楼的楼顶全部做防水。”王先生补充说。
　　
　　随后，记者来到了该小区的物业公司了解情况。呼市嘉融物业服务责任有限公司金海小区项目部的侯经理接受采访时表示，嘉融物业金海小区项目部入住小区才十几天，经过了解得知9号楼住着80户居民，其中当时只有17户居民缴纳了房屋维修基金，现在9号楼不仅需要维修楼顶，连采暖管网也需要进行更换，如果不更换将不能保证今年冬季的正常供暖，因楼顶维修和管网更换所需的资金大概在几十万元，仅靠17户居民的维修基金是远远不够的。如果80户居民将这些费用平摊的话，每户居民大概需要拿出5000元左右。
　　
　　“就楼顶防水维修及管网更换等问题，物业在7月10日贴出了通知，希望各单元选出一名业主代表到物业办公室共同协商解决方案，但很多居民没有回应，只有个别居民前来咨询过。维修的资金从哪里来？如果确实需要大家共同集资的话，谁又来组织？解决这一系列问题是目前物业公司遇到的较大困难和挑战，只能是走一步看一步了。”侯经理无奈地说。