存货创5年新高 房地产库存压力依然巨大

【建材网】从2012年中报看，存货创年产库存压上市公司存货总量创近5年新高。新高存货总量较大的房地行业包括房地产、纺织服装、力依机械设备、然巨建筑建材和轻工制造，存货创年产库存压但是新高一些库存严重的行业库存增长已经出现放缓。

据Wind数据，房地A股上市公司2012年中期存货为4.73万亿元，力依同比增加19.95%，然巨环比增加3.6%。存货创年产库存压

过去四年A股上市公司的新高存货规模一直处于增长之中，从2010年到2012年，房地中报数据存货依次为2.92万亿元、力依3.94万亿元和4.73万亿元。然巨不过，存货增加的原因之一是上市公司数量的增加。

从总体来看，2012年中期上市公司归属母公司股东净利润同比下滑为1.55%，存货增长与净利润增长出现反向变化。

房地产四朵金花招商、保利、万科、金地的存货总量位于上市公司存货榜单的前20位。存货较多的20家上市公司中房地产企业就有7家，另有6家建筑建材上市公司。

靠前财经日报《财商》记者统计，存货总量超过1000亿元的公司分别是中国建筑、万科A、中国石油、中国石化、中国中铁、保利地产、中国中冶。

房地产一直是存货较高的行业，近三年中报房地产的存货总量一直处于增长之势，2010~2012年中期房地产的存货总量依次为9225.47亿元、11105.48亿元和14044.7亿元，与此同时，房地产的存货周转率依次降低，依次为0.1307次、0.1285次和0.0956次。

不过，房地产今年上半年加速去库存的动作有所成效。上市公司中报显示房地产公司库存增长出现减缓。今年中报房地产库存为14044.7亿元，较2011年年末增长7.65%;而2011年末较2011年中报的增长为17.48%，2011年中报较2010年末增长为20.38%。

库存增速放缓的一部分原因是房屋开工面积减少，另一部分是房屋销售有所回升。

除了房地产外，存货周转较慢的还有纺织服装、机械设备、建筑建材和轻工制造。

纺织服装的存货周转率为0.90次，仅次于房地产行业。近年来，纺织服装的存货周转率呈逐年下滑之势，三年来(2010~2012)中报的存货周转率分别为1.03次、1.01次和0.90次。

其中存货同比增长较快的纺织企业是：江苏三友(002044.SZ)存货同比增长61.44%，罗莱家纺(002293.SZ)存货同比增长48.50%，ST德棉(002072.SZ)存货同比增长44.49%，棒杰股份(002634.SZ)存货同比增长44.34%，ST迈亚(000971.SZ)存货同比增长38.21%，申达股份(600626.SH)存货同比增长36.06%，森马服饰(002563.SZ)存货同比增长34.31%。

业内人士表示，去年市场相当火爆，厂家普遍看涨，大量采购原料生产，如今高库存成为问题，很多企业在亏本生产销售。